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万科南方公元

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05月参考均价

17668元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓4.75%

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  • 二手房源

    11套

  • 特价房源

    1套

  • 最近成交

    170套

  • 楼栋总数

    33栋

  • 房屋总数

    2597户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    黄阁大道南大山乸公园旁地图

  • 物业公司

    广州市万科物业管理有限公司

  • 开发商

    广州市万科房地产有限公司

小区行情周报

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17395元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

-0.61%

环比上周

14/28

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万科南方公元小区点评我要点评

业主–n***

南沙工作,刚需,首次置业,已下定,说说感想,也作为南沙看房2个多月的总结。#价格我打了4分,原因很简单,接受公积金,两成首付,买的起,压力小,至于说万科拿的便宜地,卖的暴力价,之前不了解,现在也理解,随行就市嘛。#地段我打了3分,离自贸区远,离金洲远,离海边远,更重要的是离上班的地方也远。可是离广州近,离高铁站和汽车站近,也不算一无是处。#配套我打了2分,自身目前基本没有,计划中的商业街和幼儿园暂不考虑,现实的配套只有对面的麒麟新城和稍远的黄阁镇,确实不太方便,黄阁的那个幼儿园算唯一的亮点。#交通我打了2分,其实可以打更低,但住南沙哪怕是金洲也是要计划买车的对吗?(公交半小时一趟哦!地铁60迈哦!)既然都是要买车的,方便的金洲和不方便的黄阁的差距也就没那么大了是吗?#环境我打了5分,也是我下定的理由。辛辛苦苦一天下了班,回到家想要啥?带儿女小区逛逛,安静的吃个晚餐,舒服的睡个觉,够了。繁华?热闹?那不是家应该承担的要素。#总之一句话,没有十全十美的房子,也没有一无是处的房子,在资金不是十分充裕的前提下,想清楚自己要的是什么,做好权衡和选择,就不用那么纠结了。

2016-03-22 发布

赞(1)

业主–你条鱼

同一个楼盘不同区期不同交楼标准,B4没有窗台石和地板砖60,没有新风系统…飘窗没有栏杆还有现在业主论坛说到的大堂扇腻子粉,没有贴砖,钻合同文字漏洞……还有简装质量差……还有想到给电商说交钱有优惠骗了两万,精装其实就是简装…现在作为准业主的我……想想都气,想退房………

2015-11-30 发布

赞(1)

业主–n***

本人 89年,2015.7.25号周六第一次去看房,坐搜房网的车过来,第一个楼盘就是南方公元,一眼就喜欢上这里,下车后,好像回到大学拍拖生活的感觉(女朋友大学认识的),小区绿化不错,依山傍水,我下定的那套,很喜欢,然后忘记和销售砍价了,就下定了,好喜欢好喜欢,就不用浪费时间看其他楼盘,现在心情还很兴奋ing

2015-07-29 发布

赞(29)

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万科南方公元成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

95.84㎡

2024-03-31

147万

15339元/㎡

市场信息

87.7㎡

2024-03-27

135万

15394元/㎡

市场信息

95.84㎡

2024-02-25

148万

15422元/㎡

市场信息

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    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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万科南方公元怎么样啊,最近准备去看看,不知道能不能买到?

ask7437526945

经纪人

楼盘总体还不错,不过说实话还是要亲自体验下,要不好不好不知道,问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人,避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死,还是...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。